随着年的到来，年已成过往。但是，最近频频有朋友私信小编，问刚刚过去的年，永州的楼市行情到底如何？小编今天就结合年已经披露的网签数据（因为永州实行房产数据网签的仅有冷水滩、零陵、东安、祁阳，以下说的永州仅指此四区县），跟大家聊一聊。从总的数据来说，年前11个月，永州总的网签销售套数为套，销售面积约.7万平方米。其中，冷水滩区（包括经开区）套，零陵区套，东安县套，祁阳县套。这个数据到底成色如何呢？首先我们可以与往年相比。年1月-12月，冷水滩区网签套，零陵区网签套，东安县网签3套，祁阳县网签套。从冷水滩年的网签量来说，前11月加上12月的量应该可以轻松突破去年的网签量。而零陵区今年前11个月已超过去年的量，祁阳县也已经超过年余套，东安县则已经比去年翻了一番还有多。但是，从销售量和供应量来说，年前11个月永州的网签套数为套，.7万平方米，而供应量达到了套，约合.95万平方米，加上累计库存，仍然是供大于求。从区域表现而言，冷水滩虽然没有新*出台，依然凭借中心地位，以及万达、碧桂园等品牌房企的效应，销量领先永州。而东安县凭借3月出台的补贴新*，大大拉动了销量，以套的亮眼成绩跃居第二，仅比冷水滩区少了不到套。当然，零陵区6月出台了补贴*策，也超越了年。在四个区县中，祁阳县虽然排在第四位，但也比年销量涨了不少量。单从量上来说，永州楼市年还是可圈可点。另外，从房价来说，年出现了略微的下行。年永州整体网签成交均价在元/㎡，同比年上涨18.4%。小编从网上各项数据综合，年整体网签成交均价约在元/㎡左右，跌了约元/㎡，价格也总体还算比较稳定。展望年，从目前的供地量和土地成交量来说，永州将新增一大批新项目。在僧多肉少的局面下，房企的竞争将会继续加剧，意味着产品的品质应该会得到大幅改善。这对老百姓而言，不但会增加更多选择，也将会用更少的钱买到更高性价比的好房子。对此，你怎么看？
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来源：永州楼市
编辑：皮哥审核：唐富平严*南
出品：腾讯永州站
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