平地惊雷！一早起来，一条“辣眼”的消息“刺入”眼帘：南华大酒店、长丰置业破产重整了！这的确把我震惊到了！
正如很多网友所言，南华大酒店一直是永州酒店业的代表、餐饮酒店行业的“佼佼者”，是大多数人公认的，会议活动、餐饮酒席，以及住宿接待的首选星级酒店。看一看南华大酒店的辉煌“名片”。法院查明，湖南南华大酒店有限公司成立日期为年12月28日,工商登记注册机关为永州市工商行*管理局,工商登记注册资本壹亿肆仟柒佰伍拾万元，企业类型为有限责任公司，经营范围为住宿、餐饮、体育、糕点(月饼)生产、销售，商品销售(法律、法规禁止和限定经营及需经专项审批的除外);场地租赁和会议及展览服务，美容美发、足浴、棋牌。年7月5日，湖南南华大酒店有限公司股东何青兰(占90%股份)、何鑫(占10%股份)形成临时股东会决议:同意向永州市中级人民法院申请破产重整。据悉，部分已知债权人同意湖南南华大酒店有限公司进行破产重整，主要担保债权人永州农村商业银行股份有限公司持保留意见。经专业机构审计确认:现在，南华大酒店有限公司资产46,,.92元，负债,,.33元。法院认为，该公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力。但该公司自年开始成立，有较多的固定资产，所经营的南华大酒店是本地较早较知名的商务性综合酒店，具有较大影响力以及良好的商业发展基础，申请人经营酒店模式较为成熟，经营管理经验丰富，具备启动重整条件。法院公布的文档显示，与之唇齿相依的永州长丰置业发展有限公司同样债务累累，与酒店几乎同时申请破产重整，而且法院已经裁定并受理。据披露，年8月24日，永州长丰置业发展有限公司以其全部资产抵押贷款1.亿元本金，民间借贷万元本金。目前，其在银行贷款已经全部到期，根本无法偿还，利息更是一直没有支付，企业再无任何资金来源清偿到期债务。很多债权人已经提起诉讼，法院也对申请人陆续实施强制执行措施，银行账户已被冻结，土地、房产也被法院查封，申请人已经无法有效运转,众多债权人怨愤不断堆积，可能会激发众多矛盾，危及社会稳定。法院查明:永州长丰置业发展有限公司成立日期为年2月10日，工商登记注册机关为永州市工商行*管理局,工商登记注册资本壹亿元，企业类型为有限责任公司，经营范围为房地产开发、建筑材料、项目开发及与项目相关的土地开发，技术引进、汽车美容、汽车零部件的生产销售和售后服务，贸易服务、物业小区内部超市筹建(以上经营项目涉及需经前置许可及审批的除外，法律、法规禁止的不得经营)。公司无形资产为76亩土地使用权费用，实际已开发土地56亩左右，经审计确认:永州长丰置业发展有限公司资产95,,.41元，负债,,.63元。
查询资料得知，南华大酒店原本由永州市粮食局下属企业华联粮贸股份有限公司（以下简称华联）和香港惠联投资有限公司（以下简称港方）合资兴建。年开工，直到年5月正式开业运营。第一期投资1.47亿元，华联投入1.亿元，占总股本的75%，港方投资0.亿元，占总投资的25%。到年，合作双方签订合同，又由港方第二轮承包经营十年，商定华联包干投入改造资金万元，其余部分按比例由港方承担。至此，南华大酒店的总投资达到1.56亿元。年4月，永州市粮食局与港方签订合同，香港惠联投资有限公司以万元整体买下南华大酒店。根据《南华大酒店转让购买合同》，按港方在南华大酒店所占25%的股份，只需要支付万元（首期支付万元、两年之后再付万元）给永州市粮食局即可。永州市粮食局此前在南华大酒店旁边、靠近湘江河边的32亩地块随赠给港方公司。年，由香港惠联投资有限公司和长丰集团共同投资开发的大型现代化物流商居中心——长丰国际广场正式开工。该项目总投资4亿元，是当时永州市最大的外商投资建设项目，规划由11幢29层、5幢22层高级住宅和一座错层购物广场组成，通过几度调整规划，其总建筑面积达40万平方米。后来，长丰国际广场从二期开始改名为南华·富临锦江，售价也一路水涨船高。遗憾的是，14年过去了，规划的商业用地如今仍杂草丛生。南华大酒店作为永州知名的四星级酒店，每年接待顾客超20万人次，其营业额按理说足以支撑酒店的运营。房地产开发项目也是占尽了天时地利人和，在约87亩的土地面积中，其中几乎无土地成本的用地就达32亩。业内人士认为，即便一期均价不足元/平，如果该项目全部建成并及时售出，总销售额应该不低于10亿，利润无疑是很丰厚的。何至于背上巨额负债？实际上，早在年，南华大酒店和长丰置业就已经被列为失信执行人。或许，在新冠肺炎疫情之前，南华大酒店及其相关企业便有了危险的预警，陷入了债务的泥沼。红盾查询显示的失信执行人信息
企业经营具有复杂性，需要面对很多不确定因素。面对永州一些光鲜的“名企”，一步步走向破产、重整、重组，令人心痛。我们不能指责谁谁谁把一手好牌打得稀烂，因为企业的经营自然有其市场性，但也有其特殊性。尤其是面对大额高息贷款，要心存敬畏，深植责任，保持克制。惟愿这一事件，再度给大家敲响警钟，带来更多的思考和启发。希望在各方的努力之下，让这些企业重回正轨，重新启航！
源自：永州楼市
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